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发表于 2008-10-20 10:50:00
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恒大地产实现恒大上市的国内金融背景解析
美国是不是在搞阴谋，中国是不是在国际金融市场被套。中国房地产鸦片不要被救市。进入十月，美国政府的救市计划终于获得众议院通过。由于国际股市和中国金融背景的转暖。恒大地产集团在筹划着恒大上市，如果成功，恒大地产就能成为资本市场大赢家吗？许家印谋划的恒大上市进入了关键阶段，奈何股市和房市的大环境都不是很景气。恒大上市，股市楼市走向分析， 在这种情况下完成恒大地产上市就需要更多的付出。前几天中国股市大涨，形式喜人。
港股受美股近日走势也很好，中国股市虽然今日盘整局面，但持续向上的势头不会短期内改变。---恒大地产将会有机会在未来的几个月回收现金完成上市.今年以来，国民经济继续快速增长，消费需求稳定增长，城乡居民收入稳步提高，对外贸易增势强劲，财政收入大幅提高。当前金融运行总体平稳。但值得注意的是，经济运行中仍然存在投资需求膨胀过快、货币信贷增长偏快、通货膨胀压力加大等问题。
恒大地产在各地的销售情况目前不错，老百姓手里有钱，但大都持观望态度。但当像恒大地产这样的地产商很有诚意地将价格下调至接近成本价的时候，老百姓购房还是很踊跃的。
二三线城市的房价本身并没有炒作的很高。这这些城市里，恒大地产保持了高品质的价格优势。回笼大量货币成为恒大上市的一个保证。
恒大地产在股市下跌时未能完成上市，但恒大上市是迟早的事。就像地产下跌，但万科和龙湖都在涨价，不是不可能是事。关键是信心和实力的决斗。当然大势也是必须具备的，否则上市的市盈率就不会太好。 |
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楼主: 谷音
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发表于 2008-10-20 00:42:35
